房产税征收标准分几种情况

房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；
2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。