擅自改变房屋用途怎么处理

1、承租人未按照租赁合同约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人面对此种情形，可以按照上述司法原则，主张权利。
2、承租人应当按照约定的用途使用租赁物，当事人对于租赁物用途没有约定或约定不明确的，依据本法第六十一条仍然不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。