签合同怎么防止加租

1、完备房屋租赁的法律要件。
2、租前调查。
3、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保。
4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。
5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。
6、合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(1)当事人的名称或者姓名和住所;
(2) 标的;
(3)数量;
(4)质量;
(5)价款或者报酬;
(6)履行期限、地点和方式;
(7)违约责任;
(8)解决争议的方法。