租房合同如何解约

租房合同的解除：
1、当事人协商一致解除租赁合同的，达成共识时房屋租赁合同解除；
2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除；
3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。
法律依据
根据2024年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。