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甲将房地产以35万远的价格卖给乙,乙支付20万后,双方办理了房屋?

2010-07-10 10:11:251***
甲将房地产以35万远的价格卖给乙,乙支付20万后,双方办理了房屋所有权变更登记.但甲一直未将其交付给乙即甲一直占有该房地产,乙也未在支付余欠款15万,后双方协商,自愿同意解除合同,甲返换乙20万元,乙同意将该房地产过户回甲? 问,该如何办理变更登记?应否再交契税?甲将房地产以35万远的价格卖给乙,乙支付20万后,双方办理了房屋所有权变更登记.但甲一直未将其交付给乙即甲一直占有该房地产,乙也未在支付余欠款15万,后双方协商?

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  • 1由于双方同意变更原房屋买卖合同，因此双方的约定是有效的。 2对于房屋再过户后的契税问题，双方可以协商解决，协商不成的由买卖双方平均承担。
    2010-07-13 11:58:32
  • 楼上明显有问题，民事关系是双方可以自由处分，既然达成和解，直接去房产处变更就可以了。
    2010-07-13 00:30:15
  • 甲将房地产以35万远的价格卖给乙,乙支付20万后,双方办理了房屋所有权变更登记.但甲一直未将其交付给乙即甲一直占有该房地产,乙也未在支付余欠款15万,后双方协商,自愿同意解除合同,甲返换乙20万元,乙同意将该房地产过户回甲? 问,该如何办理变更登记?应否再交契税? ··那是违约行为，意味着有纠纷，协商不成，只能起诉解决。 既然已经过户，房产权依法转移，原房主应当腾房，为何赖着不走？买主可以要求立即腾房。
    2010-07-10 10:37:11
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