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求助：拆迁返还房房产证我是一名中学生，我的外公已逝世，外婆失踪

2010-07-27 13:08:53求***
我是一名中学生，我的外公已逝世，外婆失踪。外公外婆有两子女，一位是我母亲，一位是我舅舅，我舅舅与前妻有一子（我表哥），后妻自己有两子女。 现我外婆在失踪前将其名下的拆迁返还房写下一张证明以防房子落入我表哥后妈手中，我妈为了我外婆，宁愿放弃自己一般继承权，将房产证的户主办为我表哥，并将房产证代为保管。但我舅舅多次在其后妻要求下来来我父母的工作单位大闹，并要求取回房产证，声称要打官司。 作为我父母的子女，我不希望看到我父母成天为这些事情苦恼，希望各位看到这个问题，并有相关法律知识的网友们能够帮帮忙，谢谢！ 求助：拆迁返还房房产证我是一名中学生，我的外公已逝世，外婆失踪。外公外婆有两子女，一位是我母亲，一位是我舅舅，我舅舅与前妻有一子（我表哥），后妻自己有两子女。现?

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  • 我是一名中学生，我的外公已逝世，外婆失踪。外公外婆有两子女，一位是我母亲，一位是我舅舅，我舅舅与前妻有一子（我表哥），后妻自己有两子女。 现我外婆在失踪前将其名下的拆迁返还房写下一张证明以防房子落入我表哥后妈手中，我妈为了我外婆，宁愿放弃自己一般继承权，将房产证的户主办为我表哥，并将房产证代为保管。但我舅舅多次在其后妻要求下来来我父母的工作单位大闹，并要求取回房产证，声称要打官司。 ··如果想彻底处理，首先要处理你外婆失踪的人身关系，满2年可以宣布失踪产生财产代管；4年可以宣布死亡，产生财产继承。 你母亲的举动多此一举，况且证据不足（证明你外婆的意思）。 建议去法院走宣布程序，确定现在的权利人，处理财产争议。
    2010-07-27 14:10:26
  • 不用怕。让他起诉好了。你只要保存好你外婆写下的证明就行了。
    2010-07-27 21:27:47
  • 房产证与户主没有必然的关联，因此，文中是否将房产证的所有权人误写成户主了？ 这里有个所有权问题，你并没有讲清楚你外婆在失踪前究竟写下的是何证明，但有一点是非常明确的，即你母亲已经放弃了自己的继承权，将房产证的产权所有人办成了你表哥，该房子属于你表哥的私人财产。 如果你表哥也是未成年人，且产权证所有权人变更为你表哥，是基于你母亲放弃继承权利（其中也包括你舅舅），那么产权证由你母亲代管并无不当，你舅舅多次在其后妻要求下到你父母的工作单位大闹，并要求取回房产证，甚至声称要打官司的做法，既偏激也没有道理。
    2010-07-27 14:52:05
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