二手房交易卖方提出解约怎样赔偿
2024-08-16 22:00:54野***
二手房交易卖方提出解约怎样赔偿:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款?
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当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。这种的情况,对于业主违约,造成的双倍定金赔偿或者总房20%违约金,买方可以选择其一进行赔偿,如果通过起诉的途径,通常法院会要求双方自行协商。但赔偿的总价一般不会超过总房款的20%。
2024-08-16 22:00:54
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