离婚有贷款的房子怎么处理

1、有贷款的房子离婚按如下规则处理：若依法认定属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式；
2、协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产，则不用分割。