国有土地都能转让出售么

1、在国有土地上，只要有合法手续修建的房屋，都能够依法转让出售。如果土地证是出让地，产权人能够出售，要记得依法纳税。如果是划拨国有地，补缴土地出让金后，也能够依法出让，同样应依法纳税。
3、但是有几种情况比较例外：
（1）第一就是在军事管制区肯定范围内，其转让出售要受到限制；
（2）第二种，就是房改房，通常会商定单位有优先买下权；
（3）第三种，经济适应用房，不满肯定年限，禁止交易。