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请教有经验的房地产公司会计：1、一般是什么时候结转成本？是确认收?

2008-12-16 14:57:25k***
请教有经验的房地产公司会计： 1、一般是什么时候结转成本？是确认收入的时候同时结转吗？还有，该怎样结转呢？因为一套房子的成本不知道该怎么确定 2、是开发票的时候确认收入还是交房的时候确认收入？ 谢谢。 请教有经验的房地产公司会计：1、一般是什么时候结转成本？是确认收入的时候同时结转吗？还有，该怎样结转呢？因为一套房子的成本不知道该怎么确定2、是开发票的时候确认?

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  • 1、房地产公司结转成本，是在商品房开发完工交付使用后，与销售房屋收入一起结转。房地产公司成本，是按“元/每平方米”计算结转的。 2、收入也是在商品房完工交付使用时确认的，在没有完工交付使用前发生的售房款，不管是否开发票，全都计入“预收账款”科目中。 2008-12-16 15:27 补充问题 谢谢，但是这个成本“元/每平方米”是怎么计算出来的？ 开发成本科目总金额/开发房屋总建筑面积
    2008-12-16 15:07:34
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