卖房需要夫妻双方都签字吗

1、卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。