房屋过户流程,法律的规定是什么

房屋过户流程：
1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；
2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续；
3、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户；
4、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。