房东不按合同履行怎么办

房东不按合同履行的，承租人可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据现行法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。