租赁合同违约欠租如何处理

承租人拖欠租金的，出租人可以要求其在合理期限内支付。逾期不支付的出租人可以解除合同。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。