离婚后房子怎么做析产？要哪些材料的

1、办理离婚析产登记的必备资料：
（1）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（2）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（3）申请人的身份证明；
（4）房地产登记申请书；
（5）委托书。
2、析产基本步骤：
（1）到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交登记费；
（5）取证。