婚前房产是否需要做公证

婚前房产是否需要做公证，视不同情形而定：

一、有必要公证的婚前房产：

1.婚前买房，一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的。

2.婚前双方共同出资购房的。

二、无必要公证的婚前房产：

1.婚前一方已经取得产权证的。

2.夫妻婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房。

3.婚前一方已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。