房产抵押登记流程具体是什么

１、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记单位办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。
２、抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。