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违法建筑是否可以获得拆迁补偿

2024-08-29 03:00:55e***
违法建筑是否可以获得拆迁补偿:违法建筑拆迁是否可以获得拆迁补偿,需根据具体情况分析处理:一、一般影响城市规划,尚可以采取改正措施的违法建筑,如果?

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  • 违法建筑拆迁是否可以获得拆迁补偿,需根据具体情况分析处理:
    一、一般影响城市规划,尚可以采取改正措施的违法建筑,如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的,在征收时应当视为合法建筑予以补偿。
    二、1987年全国房屋普查登记之前,已经建造完成,即使没有取得任何审批许可,但已经成为居民生活必须的建筑物,应视为合法建筑物予以补偿。
    三、1987年全国房屋普查登记之后,房屋仅取得部分审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑物予以释放补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应该缴纳的税费。
    四、1987年全国房屋普查登记之后建造的,没有取得任何审批许可,但不严重影响城市规划的建筑物,参照合法建筑予以补偿,亦即假定合法的市场价格补偿,扣除补办手续应当缴纳的税费及罚款。
    五、1987年全国房屋普查登记之后建造,已取得部分审批许可,但严重影响城市规划的建筑物,视具体情况予以适当补偿。
    六、1987年全国房屋普查登记之后建造,没有取得任何审批许可,并严重影响城市规划的建筑物,不予补偿。
    【法律依据】


    2024-08-29 03:00:55
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