工程质量保修期和缺陷责任期这两个时期分别从什么时候开始计算？

工程质量保修期和缺陷责任期这两个时期分别从什么时候开始计算？
工程质量保修期和缺陷责任期这两个时期分别从什么时候开始计算？工程质量保修期和缺陷责任期都是在招标文件中约定好的（保修期一般为5-7年，缺陷责任期一般为1-3年）。缺陷责任期从工程通过交工验收之日起计算（由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行交工验收的，缺陷责任期从实际通过交工验收之日起计算，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行交工验收的，在承包人提交交工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期）。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这样解释大家理解吗？