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二手房交易失败后能退回中介费么

2024-06-05 08:00:54已***
二手房交易失败后能退回中介费么:中介费能不能退,主要分三种情况:一、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少?

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  • 中介费能不能退,主要分三种情况:

    一、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;

    二、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;

    三、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。

    【法律依据】

    《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

    《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。


    2024-06-05 08:00:54
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