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离婚房产过户给子女要不要交税呢

2024-06-19 17:00:56宋***
离婚房产过户给子女要不要交税呢:离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:1、按房屋产权?

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  • 离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:
    1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
    (1)公证费;
    按房价2%缴纳。
    (2)评估费:
    按房价0.5%缴纳。
    (3)契税;
    按房价3%缴纳。
    (4)土地税;
    按房价1%缴纳。
    (5)所得税;
    按房价1%缴纳。
    (6)房屋产权登记费:
    80元。
    2、按房屋买卖办理过户;
    (1)契税;
    90平方米以下购房的按1%缴纳;
    90—140平方米按房价1.5%缴纳;
    140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:
    房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    (3)土地税;
    房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:
    房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
    (房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;
    按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
    (6)房屋产权登记费:
    80元。
    (7)房屋评估费;
    按评估额0.5%缴纳。

    《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


    2024-06-19 17:00:56
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