问一下婚前公证房子是共同财产吗
2024-08-10 14:00:46我***
问一下婚前公证房子是共同财产吗:婚前房产,属于一方房产,不算夫妻共同房产。一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:1、婚前一方已经取得产?
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婚前房产,属于一方房产,不算夫妻共同房产。
一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
2024-08-10 14:00:46
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