房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同

1、在房价上涨卖家不想卖房的情况下，卖家是能解除合同的，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；
2、若买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。