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本村村民买房屋没过户合法吗

2024-08-18 18:01:36D***
本村村民买房屋没过户合法吗:不合法,房产属于不动产,必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的,只需缴纳相关的税费即可。房屋属于不动产?

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  • 不合法,房产属于不动产,必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的,只需缴纳相关的税费即可。
    房屋属于不动产,按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移,否则只有债权效力,而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖,买受人权利无法保障。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


    2024-08-18 18:01:36
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