付了首付可以退房的情况有什么
2024-07-14 10:01:36切***
付了首付可以退房的情况有什么:付了首付可以退房的情况如下:1、房屋质量问题严重影响使用。2、开发商缺少有效证件与批文。3、拿?
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付了首付可以退房的情况如下:
1、房屋质量问题严重影响使用。
2、开发商缺少有效证件与批文。
3、拿不到产权证。
4、延迟交房。
5、开发商未经购房者同意变更设计。等等。【法律依据】《合同法》第九十四条,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2024-07-14 10:01:36
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