契税是在接房前交还是接房后交

契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
新房交房费用缴纳注意事项
(1)公共维修基金:按规定,公共维修基金应在入住时交纳。
(2)契税:按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。
(3)物业费:一般来说,物业管理费交一年,具体以合同约定为准。
(4)其他各种收费:交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。