非住宅和住宅房产证有什么区别？
2017-10-26 11:39:37G***
非住宅和住宅房产证有什么区别？非住宅和住宅房产证有什么区别？：非住宅和住宅房产证的区别：
1、买房对于平民百姓来说必定是一件大事，有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房?
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3、住宅房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
4、产权归属上有差异：住宅由于是个人必要消费品，像企业兼并，因而个人是一种不可缺少的产权形式，如机器设备。产权年限上有差异：非住宅房年限一般为30-40年，住宅房的年限一般为70年。
2017-10-26 12:15:37
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