未办理使用权证，土地使用权出让合同有效吗？甲拥有某地农村一幅土地

未办理使用权证，土地使用权出让合同有效吗？甲拥有某地农村一幅土地的土地使用权，凭据是该幅土地的土地使用权出让合同及缴纳税费凭证，并在国土部门取得批准用地通知书。?