房产交易个税和契税应该如何交

二套房的税费相差不大。只有首付、利率有不同之处。一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5(面积在144平米以上的需要缴纳
3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、印花税：房款的0.05
3、交易费：3元平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。