离婚后如何办理房产证

协议离婚的，离婚后根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。
起诉离婚的，离婚后根据离婚判决书要求对方配合办理房屋权属更名手续。
如果一方不配合的，另一方可以向法院申请强制执行判决书。如果夫妻双方共同房屋在离婚时有剩余银行贷款，需要将银行剩余贷款归还完毕，才能去掉一方姓名或者变更产权人。