购买房子必须经过什么程序
2024-06-02 23:01:39E***
购买房子必须经过什么程序:购买房子的必需的程序是:1、签订认购书,并缴纳订金;2、签订买卖契约,包括内销商品房销售契约、内销商?
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购买房子的必需的程序是:
1、签订认购书,并缴纳订金;
2、签订买卖契约,包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等;
3、买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力;
4、签订管理公约,办理入住手续;
5、办理产权过户,领房产证。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024-06-02 23:01:39
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