开发商延期交房违约金应该什么时候给业主

1、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房购房合同纠纷者有权退房，要求更多的违约金。
2、开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。