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租赁房屋被卖后,是否有权继续承租呀

2024-05-29 18:00:11陈***
租赁房屋被卖后,是否有权继续承租呀:租赁房屋被卖后有权继续承租。租赁物在租赁期间所有权发生变动时, 原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人?

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  • 租赁房屋被卖后有权继续承租。

    租赁物在租赁期间所有权发生变动时, 原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当按照前房主与租客签订的租赁合同约定,继续让租客承租该房屋,租客有权按照租赁合同约定,继续租赁该房。

    【法律依据】

    《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。


    2024-05-29 18:00:11
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