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有关工厂拆迁如何补偿?我厂承租的厂房未到期,现开发商因开发商品房

2006-06-30 01:20:03y***
我厂承租的厂房未到期,现开发商因开发商品房而需拆迁我厂,但房东我厂将无权得到相应的补偿,拆迁费用将归他所有,请问我厂有无权利与开发商直接商讨拆迁补偿问题?(国家有无相关条例?)有关工厂拆迁如何补偿?我厂承租的厂房未到期,现开发商因开发商品房而需拆迁我厂,但房东我厂将无权得到相应的补偿,拆迁费用将归他所有,请问我厂有无权利与开发商直接商?

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  • 根据租赁的有关法律,由于你的厂房属于租赁别人的,产权属于房东,因此开发商只有和产权人协商拆迁补偿,你可以根据租赁协议的提前解约的违约条款向房东主张权力。如果租赁协议没有写入违约责任,你可以按照搬家的实际损失向房东要求赔偿。
    2006-06-30 05:11:13
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