拖欠房租违约怎么算

关于房租违约金怎么算的问题，解答如下：
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条