土地转让合同注意事项是什么

1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；
2.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；
3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；
4.转让方也要认真审查受让方的资信能力；
5.在转让前，应该对土地转让价格进行评估。