买卖没有产权证的房屋,合同有效吗

没有房屋产权证，就不能说明合法所有，房屋买卖合同无效。
没有产权证的房屋有几种情况：
1。产权有争议 这种房屋不能买卖。
2，违章建筑 房屋本身就违法，政府随时有权拆除，这种房不能卖。
3。购买的房屋，产权证正在办理过程当中。房屋买卖过程还没有完成，交了钱还没有取得产权，暂时不能卖。