哪些算夫妻共同房产,离婚怎么处理共同房产
2024-06-26 11:00:55离***
哪些算夫妻共同房产,离婚怎么处理共同房产:夫妻共同房产:一、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。二、婚后继承或赠与所得的房产,?
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夫妻共同房产:
一、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。
二、婚后继承或赠与所得的房产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
处理:
1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
2、妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
3、双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
(3)一方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《婚姻法》第十七条,夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2024-06-26 11:00:55
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