民法典房子未办房产证前怎样过户

房子未办房产证前不能过户。原因如下：
1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。