关于自购新房出售的问题我于07年3月在银行通过公积金贷了一套住房

关于自购新房出售的问题我于07年3月在银行通过公积金贷了一套住房,现要出售,但无证.有人愿意购买.他说先由他将银行欠款付清,再到房管局通过其它关系更改户名.请问?