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期房与现房？在商品房中，有期房和现房之分！到底什么是期房，什么又

2006-07-31 10:17:41l***
在商品房中，有期房和现房之分！到底什么是期房，什么又是现房，它们之间有什么差别吗？ 期房为什么 还分一期房和二期房呢？期房与现房？在商品房中，有期房和现房之分！到底什么是期房，什么又是现房，它们之间有什么差别吗？期房为什么还分一期房和二期房呢？：1、期房就是还没达到交付使用条件?

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  • 1、期房就是还没达到交付使用条件的房屋； 2、现房就是已经达到交付使用条件的房屋； 3、期房与现房的差别除了上述只外，买期房的风险要大于现房，买了期房如果开发商破产了，你的房屋很可能成为烂尾楼，但买现房就不存在这样的问题；另外买现房我们看到的是实物，产品样式、质量都能看出，但期房我们往往只能看到图纸，有很多不确定因素，所以风险较大； 4、由于楼盘较大或开发商资金有限，往往分期开发，所以会有一期、二期。
    2006-07-31 17:56:56
  • 期房就是还没有盖好的房子。现房是已经可以交付使用的房子。 开发一个地段如果不是同时开工所有的房子，那就要分期，一期开发多少，二期开发多少，等等。
    2006-07-31 10:23:18
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