证不满两年税费多少
2024-08-17 15:00:54天***
证不满两年税费多少:房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。1、个税:差额*20%差额个税=差额×20%(能追溯到购房原?
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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。
1、个税:差额*20%
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
2、增值税及附加:
计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)
网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;
过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。
2024-08-17 15:00:54
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