解除合同的前提条件

看情况：
一、协商解除合同的前提条件是：
合同双方对解除合同达成了一致的意见；
二、法定解除合同的前提条件是：
发生了合同解除的法定事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等事由。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。