二手房子过户费谁出

办理房屋产权证书的过户手续是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
2.二手房过户准备材料
1、房屋所有权证书
2、买卖合同(原件)
3、双方当事人身份证原件及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。