看房时和中介签订的单方协议有效吗？去年中介领我去看房，让我提供身

看房时和中介签订的单方协议有效吗？去年中介领我去看房，让我提供身份证复印件，并签看房协议，看完房后发现卖方的是邻居，之后我们便私下交易了这套房。（卖方没有和中介?