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房屋赠予包含哪些手续?

2024-07-15 04:01:36王***
房屋赠予包含哪些手续?:(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予的书面合同,即赠与书。(二)办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强?

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  • (一)赠予人与受赠人签订房屋赠予的书面合同,即赠与书。
    (二)办理公证
    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
    (三)办理房屋所有权转移登记手续
    房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列资料:
    (四)赠与人将房屋交付受赠人
    这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同的,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也认定赠与成立,然后补办过户手续。
    《中华人民共和国合同法》第一百八十七条
    赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。


    2024-07-15 04:01:36
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