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求朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师着急，朝阳区擅长农村房屋拆

2012-01-20 10:58:571***
着急，朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师请进：我母亲十年前从她姐姐那里购买了一处农村的宅基地，当时也没有签订什么协议，由于是亲戚，什么手续也没有办。现在面临拆迁，对方想分一部分，但是对方户口已经迁出本村了啊。请问律师，他们的要求合理吗？如果打官司，我能赢吗？请专业的房产拆迁律师回答！！如果能给出好的建议，我会考虑聘请您帮我们。求朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师着急，朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师请进：我母亲十年前从她姐姐那里购买了一处农村的宅基地，当时也没有签订什么协议，由?

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  • 你好，首先要证明双方的买卖关系，如果能够证明房产买卖成立，且对方户口已经迁出，则我方应得到全部的拆迁款项。 如果不能证明双方的买卖关系，则可以从旁证论证下房屋的建造来源、建房审批等。 房产关系相对复杂，建议当面咨询专业的房产律师（北京聚和律师事务所李建立律师团队答复）。
    2012-01-29 15:51:43
  • 给你点非专业的意见。拆迁补偿是赔给建筑物的所有权人，房屋是你母亲的，就只赔给你母亲，你亲戚无权得到房屋的补偿。如果你母亲办了相关的房屋权证，就以房屋权证为准，你亲戚无任何补偿要求的根据。但如果你母亲没有房屋权证，而你亲戚又有宅基地的相关权证文件的话，这有些麻烦，为避免纠纷，建议给予你亲戚适当的宅基地的“转让费”，但不是拆迁补偿费，尽量避免你亲戚对房屋补偿费有想法，宁愿“转让费”多给些。
    2012-01-20 12:24:44
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