该如何买卖过户房产证

1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。
2、那然后去房地产交易中心过户。
3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。