融资租赁的房产如何缴纳房产税

1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。