划拨土地的房产过户条件有哪些

1、划拨土地房产过户的条件是：具有批准权的人民政府审批公文；房产具有合法的产权证明；领有国有土地使用证；已经依法缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。
2、法律依据：《城市房地产管理法》
第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。